KSR Service Management SIA apvieno arhitekta-atbildīgā rūpību ar inženiera pragmatismu. No Rīgas vēsturiskā centra līdz jaunām loģistikas būvēm — izstrādājam saskaņotu, būvatļaujai gatavu dokumentāciju un īpašnieka-puses servisa vadību, kas nodrošina termiņus, atbilstību un būvlaukuma skaidrību.
Mūs dibināja, lai aizvērtu plaisu starp konceptu un to, kas patiešām tiek uzbūvēts. KSR apvieno arhitektūras izstrādi, konstrukciju un I&K (MEP) koordināciju, kā arī stingru servisa vadību starp visām projektā iesaistītajām pusēm. Esam viena atbildīgā kontaktpersona par rasējumiem, informācijas plūsmu un saskaņojumiem.
Darbojamies ar atvērtiem standartiem (openBIM) un procesiem, kas saskaņoti ar ISO 19650. Tas nozīmē, ka katra līnija, parametrs un labojums ir izsekojams un gatavs iepirkumiem, atļaujām un būvdarbu izpildei.
Strādājam ar attīstītājiem, projektētājiem, ģenerāluzņēmējiem un aktīvu īpašniekiem Baltijā un ES. Svarīgākā KSR īpašība — lēmumi balstīti normatīvos, izmaksās un būvējāmībā, nevis slaidos.
Tā nav palīdzības līnija. Tas ir līgumu skaidrība, piegāžu pārvaldība un ritms: RACI matricas projektēšanas komandām, uzdevumu dēļi ar izmērāmiem SLA, un lēmumu žurnāli, kas iztur personāla maiņu. Rezultāts — mazāk pārsteigumu īpašniekam un mazāk RFI būvlaukumā.
Izstrādājam koncepciju, skiču un tehnisko projektu atbilstoši Latvijas un ES normām. Kad nepieciešams, partneri nodrošina būvprojekta atbildīgā arhitekta zīmogu; KSR vada koordināciju un iesniegšanu. Uzturam dzīvu normatīvu matricu un slēdzam katru institūciju komentāru līdz apstiprinājumam.
Strādājam ar IFC pirmo pieeju — federējam arhitektūras, konstrukciju un I&K modeļus, veicam sadursmju analīzi un publicējam uzdevumus ar atbildīgajiem. Katram laidienam pievienojam lapu sarakstu, izmaiņu žurnālu un norādes būvdarbiem.
Strukturējam darba apjomus, izvērtējam projektētāju piedāvājumus un uzraugām piegādes un SLA. Mūsu paneļi rāda projektēšanas progresu, saskaņojumus un riskus. Rezultāts — paredzami iesniegumi un mazākā mērā vēlīnas pārzīmēšanas, kas “apēd” rezervi.
Katram ieteikumam pievienojam normatīvo atsauci, ietekmi uz grafiku un izmaksu starpību. Tas ļauj īpašniekiem, arhitektiem un būvniekiem ātri pieņemt lēmumus, nezaudējot kontekstu.
Detalizācijas līmenis atbilst reālām profesijām un piegādātāju katalogiem, kas ir izplatīti Baltijā un tuvējās ES valstīs — tā vērības inženierija vairs nav sāpīga.
Noklusējuma izvēle — IFC, BCF un citi atvērtie formāti. Jūsu dati paliek izmantojami dažādās sistēmās un gados, samazinot ieslēgšanos vienā rīkā un atvieglojot ekspluatācijas fāzi.
Vienojamies par mērķiem, regulējumu un ierobežojumiem. Ievaddati: uzmērījumi, iepriekšējās atļaujas, ugunsdrošības un pieejamības prasības, ilgtspējas mērķi. Izvade: darba apjoms, RACI un kopīgs termiņu grafiks ar skaidriem vārtiem.
Veidojam modeļus un rasējumus, veicam sadursmju pārbaudes, noslēdzam jautājumus BCF uzdevumos. Katru laidienu pavada kvalitātes pārbaude, atvērtu jautājumu saraksts un izmaiņu kopsavilkums.
Sagatavojam būvatļaujas pakas un pārvaldām institūciju komentārus līdz “apstiprināts”. Pēc atļaujas — atbalsts autoruzraudzībai un piegādei būvlaukumā, lai nolūks sakristu ar rezultātu.
* Mēs nepieprasām tālruņa numuru un nevācam liekus datus — atbilstība platformu noteikumiem un privātuma labā prakse.
Iesniegtie dati tiek izmantoti tikai saziņai par jūsu pieprasījumu un netiek nodoti trešajām pusēm. Pieprasījumus varat atsaukt jebkurā laikā, rakstot uz oficiālo e-pastu.
31 k-2-10 Baltāsbaznīcas iela, LV-1015, Rīga